Нещодавно Переяслав.City повідомляв про те, що міська рада планує переселити публічну бібліотеку в приміщення по вул. Гімназійна, 9-а. Проте вже після публікації цього рішення, як стало відомо редакції, право на користування цією будівлею вже майже передано іншому претенденту.
Будівля вже пішла з аукціону
Йдеться про приміщення, в якому до 2018 року розміщувався відділ статистики РДА. Коли він припинив там роботу, будівля стояла незадіяною і наразі потребує капітального відновлення.
Про це йшлося на 8 сесії міської ради 18 березня. Тоді депутати ухвалили рішення про затвердження техніко-економічного обґрунтування передачі з державної в комунальну власність Переяславської міської громади цієї двоповерхової будівлі.
Її загальна площа – 497 кв. м, підведені всі комунікації, у дворі є гараж на 38,7 кв. м. Наразі балансоутримувачем майна є Бориспільська РДА – значилося в обґрунтуванні до сесійного рішення.
Будівлю стистики вже орендували
А тим часом право на оренду цього приміщення ще 17 березня ц.р. виграла комерційна структура на аукціоні через Prozorro. Його проводило Регіональне відділення по Київській, Черкаській та Чернігівській областях Фонду держмайна України. Повідомлення про це вперше було оприлюднено на Prozorro 24 лютого 2021 року.
Щоправда, в тексті оголошення лоту №5577 є певні неоднозначності. Передусім, оголошено було про «оренду ЧАСТИНИ нежитлового приміщення відділу статистики площею 497.2 кв. м у Переяславі по вул. Гімназійна, 9-а».
До того ж зазначено, що майно перебуває на балансі Переяслав-Хмельницької РДА. Хоча адмінстрація на той час, ще 20 грудня 2020 року, уже була реорганізована рішенням Кабміну.
"Статистику" орендували за п’ять тисяч гривень
Згідно з умовами електронних аукціонів, учасники торгів заплатили реєстраційний внесок – по 600 гривень. Також необхідно було внести грошову заставу, вона склала 56 4З2,20 грн. Цю суму повертають переможцю торгів за мінусом гонорару оператору аукціону (3 тис. грн).
На право орендувати це майно було два претенденти. ТОВ «Актів Енерджі» (реєстрація в 2016 році, м. Корюківка Чернігівської області, вид діяльності – виробництво електроенергії) запропонувало 2 тис. грн й упродовж трьох раундів торгів ставку не підвищувало.
ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» стартувало з 5 тис. грн, в наступному кроці збільшивши її на одну гривню. У підсумку торгів ця структура виграла аукціон і отримала назад свої заставні кошти в сумі 5З 431,6 грн. До речі, стартовий розмір орендної плати на цьому аукціоні починався з 92,66 грн.
Відтак приміщення статистики в Переяславі, на яку мала плани міська рада, вже фактично передано в оренду за 5 тисяч і одну гривню за місяць. 22 березня було затверджено протокол №258 електронного аукціону та опубліковано повідомлення про намір укласти договір з переможцем торгів.
В умовах оренди зазначено, що майно може бути використане за будь-яким цільовим призначенням. Втім його передача в суборенду заборонена.Період оренди прописується в договорі, який на публічному ресурсі ще не було оприлюднено.
За податкову – ті ж учасники і з тим же переможцем
Ще один цікавий аукціон щодо майна, розташованого в Переяславі, стартував 22 січня. безпосередньо торги відбулися 12 лютого 2021 року.
У них взяли участь ті ж два учасники, які претендували на оренду будівлі статистики. Тільки на цей раз йшлося про лот №5462 – оренда триповерхової будівлі податкової інспекції, площею 920 кв. м, що перебуває на балансі Головного управління державної податкової служби у Київській області.
Будівля податкової інспекції -- одна з найкрасивіших у Переяславі
Стартова ціна оренди будівлі – 79 721,51 грн. На цей аукціон ТОВ «Актів Енерджі» заходило зі ставкою 81 тис. грн. ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» – 100 тис. грн. Наступним кроком перший учасник підвищив ставку на 800 грн., другий – на 1 тис. грн і виграв. Договір №2371 на оренду з переможцем уже підписаний 12 березня і винаймач набув права користування майном у той же день.
В акті приймання-перадачі значиться, що орендується три поверхи будівлі з корисною площею 748,6 м кв. Власник майна гарантує, що будівля вільна від третіх осіб і там немає майна інших власників чи користувачів.
Договір підписаний на 5 років.
Сто тисяч в місяць за три поверхи
Згідно з умовами договору, місячна оренда становить 101 тис. грн. без ПДВ. Орендар має відразу сплатити за два місяці. До зазначеної суми не входять вартість комунальних послуг та необхідних йому ремонтних робіт.
Сума оплати порівно розподіляється між балансоутримувачем, тобто управлінням податкової служби та державним бюджетом.
Майно не може передаватися в суборенду, але використання – на розсуд наймача. Проте заборонено розміщення закладів харчування, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи чи інших торговельних об’єктів, нічних клубів, концертних залів чи будь-яких розважальних закладів, в т. ч. комп’ютерних клубів.
Так хто ж орендує нерухомість?
Згідно з даними ресурсу Youcontrol, ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» було зареєстровано 19 серпня 2020 року, адреса підприємства зазначена в Києві. Основний вид діяльності – загальна медична практика та інша діяльність у сфері охорони здоров’я.
Уповноваженою особою ТОВ (виконавчим директором з правом підпису згаданих договорів) є Клименко Юрій Васильович.
Засновником і кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Медичний центр «Лікарська династія» як юридичної особи, як зазначено на ресурсі, є ТОВ "Компанія з управління активами "Атлантіс Капітал", що діє від власного імені, в інтересах та коштом активів закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Стратегічні інвестиції".
Прямий вирішальний вплив має Гріненко Андрій Юрійович.
Найсвіжіші новини Переяславщини в нашому Telegram-каналі, інстаграмі та у фейсбуці
