Нерухомість може бути абсолютно хорошою або навіть відмінною інвестицією, але, як і будь-яке вкладення, вона пов'язана з ризиком. Чи будете ви купувати «на вершині ринку» і чи має сенс здавати в оренду при більш низькій орендній платі? Що станеться, якщо ваша власність впаде в ціні і вам потрібно буде продати її, щоб переїхати? Замість отримання прибутку ви цілком можете втратити гроші. Уявіть, що ви платите первинний внесок і всі ці щомісячні платежі по іпотеці, щоб врешті-решт втратити гроші?
Суть в тому, що володіння будинком не для всіх
Ви ніколи не повинні купувати нерухомість просто для того, щоб купити її. Шукайте вигідну угоду з нерухомістю, де у вас є певний ступінь впевненості в тому, що ви прийняли правильне рішення. Можливо, ви придбали нерухомість на десять відсотків нижче ринкової вартості, яка вимагає невеликого доопрацювання. Тепер ви, можливо, захистили себе від будь-якого спаду на цьому ринку.
Нерухомість схожа на фондовий ринок, де час має значення
Здебільшого володіння нерухомістю вимагає більше фізичного часу і зусиль, ніж фондовий ринок. Отже, де ви знаходитесь у своєму особистому житті, кількість часу, який ви повинні приділяти цьому, також може мати велике значення.
Можливо, ви перебуваєте в періоді свого життя, коли ви просто не готові до всіх обов'язків, які пов'язані з володінням будинком. Можливо, ваш бізнес процвітає, і ви працюєте по 80 годин на тиждень і у вас просто немає часу на ремонт і обслуговування. Можливо, ви ніколи не будете готові до всіх цих обов'язків, і це прекрасно. Багато успішних людей не володіють нерухомістю. У деяких ніколи не було і не буде. Так що, якщо ви вирішите залишитися орендарем на цей момент або на тривалий період, це нормально.
Зробіть найкращий вибір для себе
На закінчення, оренда квартири може бути кращим вибором для людей, які хотіли б уникнути всіх турбот і витрат, пов'язаних з домоволодінням. Наприклад, якщо ви не хочете займатися обслуговуванням власності у вільний час або оплачувати що-небудь, пов'язане з технічним обслуговуванням, вам слід орендувати квартиру, а не купувати будинок або кондомініум.
Якщо ви не хочете турбуватися про фінансові питання, пов'язані з володінням будинком, вам слід , а не купувати будинок або кондомініум. Хочете жити в місці, де може бути більше зручностей, ніж у вашому звичайному будинку? Тоді вам слід знімати квартиру, а не купувати будинок або кондомініум. Якщо ви хочете мати можливість легко пересуватися або швидко заводити більше друзів, вам слід зняти квартиру, а не купувати будинок або кондомініум.
