Останнім часом багато українців, які мають заощадження, задумуються про вигідні програми для інвестування. Якщо вигідно вкласти кошти, вийде отримати ще більше або мати стабільний пасивний дохід. Існує безліч програм, деякі з них дуже популярні, інші тільки починають розвиватися. Проте далеко не всі наявні варіанти справді можна назвати надійними.
Українська інвестиційна компанія DOVGIY FAMILY OFFICE налаштована у своїй діяльності на збереження культурної спадщини країни для майбутніх поколінь. Тут фахівці завжди знаходять вигідні пропозиції для власників об’єктів і працюють лише з дійсно перспективною нерухомістю. Інвестування розглядається, як важливий для подальшого розвитку держави вид діяльності, що потребує всебічної уваги.
Особливості інвестування в нерухомість
Вкладати гроші таким чином можна двома способами – на короткостроковій або довгостроковій основі. Перший варіант чудово підходить для об’єктів, які надалі можуть бути цікавими для туристів. Зараз мандрівникам більше подобається орендувати квартири або будинки, а не платити за номер у готелі. Якщо вкластися і надалі здавати житло для поїздки, вийде отримувати стабільний дохід.
Короткострокова оренда має певні ризики, які потрібно враховувати перед тим, як вибрати такий спосіб інвестування. Наприклад, через пандемію коронавірусу ситуація з туризмом у світі докорінно змінилася, й безліч квартир та будинків перестали мати попит. Ще один фактор – постійна плинність гостей, через яку доведеться частіше робити ремонти й оновлювати обладнання.
Найбільш вигідною стратегією є інвестиція в нерухомість на довгостроковій основі. Це можливість постійно здавати житло та отримувати стабільний дохід. Зараз, під час війни, наявність додаткової нерухомості особливо актуальна, адже ніколи не можна передбачити, що станеться з майном. Проте важливо вибирати зручне місце розташування як для проживання, так і для бізнесу, щоб зацікавити потенційних клієнтів.
Вплив ситуації у світі на ринок нерухомості: декілька прикладів
Світова практика показує, що саме такий спосіб вкладати гроші є найбільш надійним та безпечним. Буває, що ціни на нерухомість зменшуються, але ненадовго, а потім зростають знову. Ось декілька ситуацій:
- криза на ринку нерухомості відбулась у 2020 році через пандемію коронавірусу. Проте згодом квартири й будинки знову стали продавати дорожче;
- інфляція 9% та збільшення відсоткової ставки зробить нерухомість гарним варіантом для вкладення, щоб запобігти зниженню вартості заощаджень;
- орендні ставки на ринку поступово зростають.
За прогнозами експертів надалі нерухомість будуть пропонувати ще дорожче, отже, вкластися зараз – чудовий спосіб заробити у майбутньому.
