У Переяславі на центральній вулиці Богдана Хмельницького зведуть торговий центр, але це буде не супермаркет мережі NOVUS. Компанія передала це право іншому забудовнику. Та спочатку на тому місці демонтують металеві гаражі переяславців. Відповідне рішення ухвалили на засіданні виконкому міськради 9 червня. Деталі розповідає Переяслав.City.
Територія, на якій зведуть торговельний центр
Ініціатива забудовника
Частково на території, де планують побудувати новий торговий центр, нині стоять 12 гаражів, вони встановлені без дозвільних документів. Про це на виконкомі наголосив начальник управління містобудування, архітектури та використання земель Переяславської міськради Петро Пурденко.
Він повідомив, що до міської влади звернулося ТОВ «ТОКО ІНВЕСТ» (компанія зареєстрована два місяці тому – ред.), яке наразі має цю ділянку в суборенді від компанії NOVUS 1. Відповідний договір між ними на користування землею укладений був 5 травня 2025 року. Нинішній суборендар планує розпочати там будівництво торговельного центру. Забудовник вже надіслав офіційний лист із проханням звільнити їхню територію від гаражів.
– Згідно з укладеним договором суборенди, в користування ТОВ «ТОКО ІНВЕСТ» перейшла ділянка площею 0,7773 га. За неї інвестор щомісячно сплачує 80 тисяч 433 грн 32 коп., – прокоментував нашому виданню Петро Пурденко.
Перенесення гаражів необхідне, бо саме під ними проходитиме нова каналізаційна мережа.
– Компанія чекає на початок робіт уже два тижні. Вона має дозвіл на перенесення каналізації, яка пролягатиме у місці, де зараз стоять гаражі.
Головний архітектор Переяслава Петро Пурденко доповідає з питання щодо демонтажу 12 гаражів
Гаражі, які демонтують
Гаражі, які демонтують
Демонтаж та соціальні гарантії
Під час обговорення питання головний архітектор повідомив, що серед власників гаражів – п'ять учасників бойових дій та одна особа з інвалідністю. Цим людям запропонували перенести гаражі неподалік – на вулиці Богдана Хмельницького, 99.
– Місце для трьох гаражів ми вже визначили, решту також буде розміщено поруч, – наголосив Петро Пурденко.
5 червня на гаражах повторно розмістили оголошення щодо запланованих робіт. Демонтаж розпочнуть 10 червня о 9:00.
Інфраструктурні плани
– На цій ділянці планують звести торговельний центр, але не NOVUS. Однак, як правило, такі підприємства беруть за основу існуючий аналогічний проєкт і прив'язують до місця нового будівництва. Тому тут буде схожий комплекс: перший поверх – продуктовий, а другий – офіси чи інші потреби. Колір фасаду може бути іншим, а не таким, як колись планувала компанія "NOVUS".
Максимальну висоту майбутньої новобудови міська архітектура погодила до 9 метрів.
– Висота поверху для визначеного класу будівництва торговельних центрів може сягати від 3 до 3,5 метрів. Ми їм погодили висоту не більше 9 метрів.
Щодо лип, які там посаджені вздовж тротуару, є домовленість, що за потреби організації заїзду, кілька лип забудовник пересадить у нове місце.
Крім того, інвестор пообіцяв облаштувати на власній території нічні паркомісця для жителів багатоповерхівки на вулиці Богдана Хмельницького, 99, а також поставити поруч сучасний дитячий майданчик.
На цій ділянці буде торговельний центр
Липи не зрізатимуть, а пересадять, якщо буде така потреба
Дитячий майданчик забудовник обіцяє оновити
Позиція міської влади
Міський голова Переяслава Вячеслав Саулко підкреслив, що жителі багатоповерхівки з розумінням поставилися до ситуації і погодилися на перенесення їхніх гаражів.
– Упродовж тижня наші служби працювали над тим, щоб визначити нові місця для встановлення металевих гаражів поряд із прибудинковими територіями, – зазначив Вячеслав Саулко.
– Роботи з перенесення мережі каналізації розпочнуться відразу ж після демонтажу гаражів. А згодом стартуватиме й саме будівництво, – резюмував для Переяслав.City Петро Пурденко.
Демонтаж 12 гаражів виконкомівці погодили
Що було раніше?
Ще у грудні 2020 року тодішня головна архітекторка Переяслава Анна Степаненко, зазначала, що будівництво "Новусу" поки що не планується. На той момент, забудовникам повернули документацію в органах архітектурно-будівельного контролю, і вони вирішили, що пріоритетніше вести будівництво магазинів цієї торговельної мережі в інших містах.
Ділянка, площею 77 соток, в оренді для комерційного використання ("будівництво і обслуговування торгових центрів") уже більше дванадцяти років.
– Усі ці роки вони справно, в повному обсязі сплачують за її оренду до міського бюджету, – наголосила тоді Анна Степаненко.
Найактуальніша інформація та новини Переяславщини в нашому Telegram-каналі, інстаграмі та у фейсбуці
