В Україні стартує експериментальний проєкт створення муніципального орендного житла. Квартири планують надавати у тимчасове користування військовим, ветеранам, внутрішньо переміщеним особам, вчителям, медикам та іншим категоріям. Орендна плата буде нижчою за ринкову — орієнтовно 6 тисяч гривень за місяць. Як працюватиме проєкт, хто може отримати житло та коли чекати перші квартири, розповідає Переяслав.City.
Кому дістанеться доступне муніципальне житло?
Кабінет міністрів дав старт амбітному експериментальному проєкту створення фонду муніципального орендного житла. Про це заявив прем’єр-міністр Денис Шмигаль під час засідання уряду. Муніципальне житло отримають ветерани, рідні загиблих захисників, військовослужбовці, ВПО, діти-сироти, вчителі, лікарі, комунальники, інформує
Центр громадського моніторингу та контролю.
“Чітко визначаємо критерії, яким повинні відповідати отримувачі, а також критерії самого житла. Нормою буде метраж 40 м2 на родину з двох осіб, а також придатність квартири до проживання, включно з умеблюванням та побутовою технікою”, — зазначив Шмигаль.
Орендну плату мають формувати за спеціальною формулою з урахуванням умов конкретного регіону. Орієнтовно в місяць за оренду однокімнатної квартири люди платитимуть близько 6 тисяч гривень.
За словами очільника уряду, замовниками будівництва будуть самі громади. Документація розроблятиметься на основі готових проєктних рішень, що значно прискорить та здешевить процес. Проєкт буде фінансуватися за кошти місцевих бюджетів, а також за кредитні та грантові кошти партнерів. Щоправда, про які обсяги житла йдеться та коли воно зможе потрапити на український ринок оренди, наразі не повідомляють.
Де найбільше постраждали через втрату житла?
За даними дослідження аналітичного центру Cedos, до повномасштабного вторгнення у власному житлі мешкало 95% українців. У 2022-2024 роках ця кількість скоротилася до 76-79%. При цьому найчастіше у власному житлі живуть мешканці сіл та селищ – 88%, тоді як в обласних центрах цей показник знижується до 69%.
Крім того, різними оцінками, в Україні нині від 3,7 до 5 мільйонів переселенців. Адже внаслідок війни найбільше постраждав саме житловий сектор. Йдеться про понад 2 млн домогосподарств або ж 13% усього житлового фонду.
Де жити найдорожче?
Відповідно до даних Державної служби статистики, середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири в травні цього склала 7 504 грн. З початку року ціни зросли на 3,9%. Варто зазначати, що це повільніше за загальну інфляцію, яка за цей час досягла 5,6%.
Найвищі ціни на оренду однокімнатного житла фіксують у західних областях України. Лідером є Закарпатська область — тут оренда коштує в середньому 11 956 грн на місяць. Далі йде Львівська область — 10 833 грн, а третю позицію посідає Рівненська — 10 289 грн.
У Києві середня орендна плата становить 9 777 грн, що на 1,5% більше, ніж на початку року. До п’ятірки також увійшла Хмельницька область — 9 591 грн.
До десятки регіонів із найдорожчим житлом також потрапили:
- Чернівецька область — 8 916 грн
- Черкаська — 8 867 грн
- Волинська — 8 494 грн
- Івано-Франківська — 8 478 грн
- Вінницька — 8 271 грн
Натомість найдешевша оренда — у регіонах, що зазнали масштабних руйнувань через війну. У Харківській області — лише 3 942 грн, у Запорізькій — 3 684 грн, а в Херсонській — 3 243 грн за місяць.
Найактуальніша інформація та новини Переяславщини в нашому Telegram-каналі, інстаграмі та у фейсбуці
