Одно из основных преимуществ покупки квартиры именно в новом доме – в том, что это жилье остается вашим активом. Вы можете продать или обменять ее в любое время, сдать в аренду или оставить в наследство. И если квартиры на вторичном рынке утрачивают свою стоимость с каждым годом, то жилье в новом доме еще какое-то время будет сохранять свою рыночную стоимость.
Покупка квартиры – это инвестиция в собственную стабильность. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость для проживания или для последующей аренды, это важно капиталовложение на длительный срок. Конечно, преимуществ собственной квартиры очень много – вы можете в любое время сделать ремонт, перепланировку, не зависеть от внешних обстоятельств в виде повышения арендной платы. К тому же в новом доме вы можете пользоваться тем преимуществом, что вся инфраструктура здания будет новой и капитальный ремонт долго не понадобится. Так, в Акварель ЖК цена и качество строительства соответствуют ожиданиям будущих жильцов.
Среди прочих достоинств:
- при постройке применяются новые технологии, вы будете уверенны в качестве и комфорте проживания;
- можно использовать автономные системы отопления, которые позволяют регулировать температуру воздуха в квартире и, собственно, экономить на оплате услуг;
- квартиры свободной планировки, позволяют обустраивать пространство по своему вкусу и потребностям, используя всю жилую площадь;
- безопасность лифтов, других объектов инфраструктуры, которыми вы будет пользоваться вне собственной квартиры;
- стоимость приемлемая за квадратный метр площади.
Есть ли недостатки у покупки квартиры в новостройке?
Безусловно, есть некоторые нюансы такого выбора. Например, вам придется делать косметический ремонт «с нуля», возможно, изначально будут проблемы с инфраструктурой (транспорт может находиться далеко от нового дома, детские учебные учреждения и т.д.). Чтобы избавить себя от таких «сюрпризов», заранее уточняйте все эти моменты у компании-застройщика или той, которая занимается продажей жилья в вашем будущем доме.
В случае переезда в другой город или страну будет сложнее управлять недвижимостью (сдавать в аренду, делать поточные ремонтные работы), возможно, придется продать или обменять, если изменения будут на длительный срок. В случае аренды, конечно, этих вопросов не возникнет. Продажа и покупка недвижимости более трудоемкая процедура, чем поиск нового жилья в аренду. Стоит помнить о комиссионных сборах, связанных с куплей-продажей недвижимости, которые могут составлять существенную сумму. Чем больше стоимость жилья, тем больше будут суммы за операции смены собственности.
Прежде, чем покупать квартиру в новом объекте, обращайте внимание на репутацию компании-застройщика, ответственной за тот дом или жилой комплекс, который вас заинтересовал.
