Багатоповерховий будинок на вулиці Можайській, 4, вважається одним із найпрестижніших на ринку житла у Переяславі. Він збудований і зданий в експлуатацію у 2010 році і залишається єдиною багатоповерхівкою, спорудженою у місті в XXI столітті. Перші мешканці почали заселятися в нього у 2011 році.
У будинку лише один під’їзд. У ньому – 18 квартир, з них 6 – двоповерхові (розташовані вони на третьому і останньому четвертому поверхах і з’єднані східцями). Підвальне приміщення цієї будівлі задіяне під промислові магазини. У "Модній скрині" продається шкіряне взуття, а в "Царині" – нижня білизна, парфуми та галантерея.
Вхід до будинку – з тильної сторони будівлі. Невеличке асфальтоване подвір’я загороджене сучасним парканом. Біля воріт з хвірткою закріплена табличка: "Приватна власність кооперативу "Переможець". Вхід на територію стороннім заборонено". У дворі – ідеальна чистота. Доглянуті клумби обгороджені низенькими кованими парканчиками. Зо три десятка кущів троянд вже підготовлені до зимівлі: пагони професійно обрізані, рослини акуратно підсипані грунтом. У різних місцях двору встановлені ковані лавочки. Є тут й альтанка із столом і лавочками та добротний мангал. В окремо загородженій місцині – пісочниця з кришкою. Тут, у куточку на купі опалого листя, лежить рудий пес.
– Цей собака вже старий і дуже хворий, – говорить керуюча будинком Лідія Свириденко, 63 роки. – Небайдужі мешканці неодноразово возили його в клініку "Мухтар". Однак, як ми його не лікуємо, ліпше йому не стає. А прибився він до нашого двору багато років тому завдяки, на жаль, вже покійній Боголіб Тетяні Максимівні, яка мешкала у квартирі на першому поверсі цього будинку. Ця жінка дуже любила собак і котів. Особливо їй шкода було безпритульних. Тепер цих тварин ми підгодовуємо усі гуртом.
До слова, троянди та туї, які ростуть на цьому подвір’ї, – це також заслуга Тетяни Максимівни. Адже це вона свого часу накупила різних сортів і посадила на клумбах. Зараз за цими квітами професійно доглядає жінка, яка дев’ять років тому оселилася в однокімнатній квартирі на другому поверсі цього будинку.
А я живу на Підварках. Посаду керуючої цього будинку займаю вже п’ять років. В мої обов’язки входить слідкувати тут за порядком, вести розрахунки за використану мешканцями будинку воду (їхні квартирні показники звіряю із показниками загального лічильника) та світло, що горить в під’їзді.
З приємністю відзначу, що у цьому будинку живуть лише порядні люди. З ними усіма маю гарні стосунки. Тепла ознайомча розмова в мене була вже і з сім’єю, яка не так давно придбала п’ятикімнатну квартиру на третьому і відповідно четвертому поверхах, хоч ці люди ще там не живуть, бо роблять ремонт.
На вхідних дверях будинку (вони з домофоном) висить металева скринька. У неї мешканці будинку кладуть записки для керуючої будинку. У під’їзді також чисто та ошатно. Тут стоять дитячі візки та велосипеди.
– Зараз у цьому будинку мешкає четверо діток-немовлят, – каже Лідія Михайлівна. – З приходом весни плануємо облаштувати для них майданчик із гойдалкою та іншими ігровими спорудами. Раніше цього не робили, бо не було тут маленьких діток.
На стіні в тамбурі висить поштовий ящик та дошка, на якій розміщені книга скарг і пропозицій та статут обслуговуючого кооперативу житлово-будівельного комплексу "Переможець". Вогнегасник стоїть також на видному, але не доступному для дітей місці. Кахельна підлога першого поверху заслана килимовими доріжками. Окраса цього поверху, як і другого та третього, – вазони із великими штучними квітами та оригінальні картини. Стіни акуратно пофарбовані яскравою зеленою фарбою. Великі євровікна у під’їзді вимиті до блиску. Східці також ретельно помиті.
– Двічі на тиждень Марія Бицюра за окрему плату проводить у під’їзді вологе прибирання. Є в нас і двірник. За порядком він стежить також як слід, – зазначила Лідія Свириденко.
Півтора року тому в цьому будинку оселилася сім’я Олександра та Валентини Шпикачів (він працює вчителем музики та англійської мови у Хоцьківській школі, а вона – головним бухгалтером у ТОВ "Костал-Україна").
– Це наше перше власне житло. Ми раді, що придбали його саме в цьому елітному будинку. Радує й те, що у нашому красивому дворику знайшлося місце й для наших автівок, – сказав Олександр Шпикач.
На території цього будинку є ще побутова кімната, гараж та кабінет для ведення бухгалтерії.
– Ви краще завітайте до нас влітку, коли краси цьому подвір’ю додають рясно квітуючі троянди, – запросила мене Лідія Свириденко.
