Маючи у власності нерухомість, людина відчуває себе найбільш захищеною. Інша вагомість інвестицій в нерухомість позначається лише обсягами портфелю. На рівні володіння одним або кількома пропозиції для отримання доходу, інвестора турбує питання волатильності ринку і доцільності володіння тією чи іншою нерухомістю.
Інвестору важливо мати поруч хорошу підтримку в особі професійних аналітиків і юристів, щоб примножити свій капітал та захистити свої інтереси. Пропозицій до продажу море, але чи всі вони ліквідні? На сторінці https://nerukhomi.ua/novostrojki-g-borispol/ запропонований каталог новобудов в Борисполі з повним описом проєктів.
Категорії нерухомості для інвестицій
Не можна виділити найбільш вигідний тип інвестицій в нерухомість. Рентабельний житловий фонд, комерційні приміщення, земля. У цій сфері кожен вибирає свій напрямок по інтересам, або комбінує портфель за можливостями.
Житловий фонд
Нерухомість житлового фонду приваблює багатьох мінімальними ризиками, невеликим порогом входу і швидкою окупністю. Але, як і в багатьох інших інвестиціях, блискавичного доходу не вийде в короткій перспективі.
Комерційна нерухомість
Більш складний інструмент інвестування. Тут без знання справи й аналітики не обійтися, адже кожен об'єкт потребує пильного вивчення. До комерції відносять зазвичай - склади, заводи, офіси, магазини та інше. До того ж для повноцінної роботи з комерційною нерухомістю, інвестор зобов'язаний мати статус юридичної особи.
Земля
Призначення земельних ділянок в основному або забудова, або фермерство. Інвестиціям в землю віддають перевагу на довгостроковий період, або ж для швидкого й вигідного перепродажу. З усіх видів інвестиційної нерухомості, лише земля в обмеженій пропозиції зі стабільним попитом і щорічним зростанням ціни.
Як не помилитися з інвестиційною нерухомістю?
Вигідних пропозицій на ринку з'являється дуже багато, саме тому новачкам рекомендують:
- спочатку вивчити специфіку;
- заручитися хорошою підтримкою в особі юристів;
- провести ретельну аналітику по об'єкту;
- усвідомлено підійти до подальшого підтримання власної інвестиції;
- взяти до уваги всі ризики і бути готовим до форс-мажорних обставин.
Інвестувати в нерухомість цікаво, вигідно і перспективно, проте самостійно будь-який актив не принесе максимального прибутку. Моніторити ситуацію в сфері, своєчасно доповнювати фінансами, адже будь-яка нерухомість, як і земельні ділянки вимагають підтримки порядку для своєї подальшої ліквідності.
