Відомо, що в Україні існує так званий «податок на розкіш». Його сплачують власники майна, визнаного дорогим. Наприклад, це нерухомість, квартира площею понад 60 м2 та будинок понад 100 м2. Податкові відрахування із них оплачує власник. Якщо у нього є два і більше об'єктів нерухомості, тоді сумарна площа їх двох не повинна перевищувати 180 м2. Інакше доведеться сплатити податок.
Транспортний податок в Україні запроваджено для власників люксових чи преміальних марок авто. Це машини з 2015 року випуску включно, середньоринкова вартість яких перевищує 375 мінімальних заробітних плат на рік. Зараз ця цифра становить 2,25 млн грн, на момент введення вона була 1771125 грн. Під поняття преміальних підпадають такі марки, як Астон Мартін, Бентлі, Ауді, БМВ, Додж, Шевроле, Мазераті, Лексус та багато інших.
У яких випадках доведеться сплачувати податок?
Наразі активно обговорюється ймовірність ухвалення законопроєкту, який у народі називають «антиахметівським». Він стосується змін у механізмі зняття обов'язкового податку на розкіш. Тепер дорогими буде прийнято вважати всі автомобілі вартістю дорожчою за 1,2 млн грн. Їхнім власникам доведеться щороку платити 25 тисяч транспортного податку.
Після того, як вартість машин була прив'язана до мінімальної зарплати, уряду більше немає потреби постійно переглядати максимальні ставки оподаткування через інфляцію. Мінімальна зарплата щорічно збільшується, разом із нею зростають і ціни на автомобілі.
Найменша зарплата в Україні ще 2019 року становила 4173 грн. За два роки з ініціативи чинного президента Володимира Зеленського вона різко збільшилася і зараз дорівнює 6 тис. грн. З грудня цього року її знову збільшать до 6500 грн. Зростання мінімальної зарплати в цілому склало 43%. Потім було збільшено і граничну ціну для оподаткування за розкішний транспорт – від початкових 1,56 млн до 2,25.
За цей період ціни в країні зросли на 10%, і податкові надходження з виплат за транспорт знизилися. Зменшилася кількість машин, які обкладаються таким податком. Тому пропонується знизити мінімальний поріг вартості до 200 мінімальних зарплат або 1,2 млн грн. Якщо такий проєкт приймуть, то під нього підпадуть і власники автомобілів середнього класу, дуже популярних в Україні. Це, наприклад, Toyota RAV4, Ford Kuga чи Honda CR-V.
Податок на землю. Хто, скільки й чому має платити
Податки або обов'язкові платежі до державної скарбниці зобов'язані сплачувати не лише власники нерухомості та дорогих автомобілів, а й власники земельних ділянок. Вони роблять це щороку. Це правило не діє тільки на тих, хто за законом не повинен сплачувати податок на землю (джерело https://nabu.ua/ru.html).
Пільги належать тим, кому затверджено 1 або 2 групу інвалідності, які виховують трьох або більше дітей віком до 18 років, пенсіонерам, які отримали такий статус за віком. Податок також не сплачують особи зі статусом ветерана чи чорнобильця, тобто постраждалого внаслідок аварії. Пільгова ставка приділяється і для обмеженої площі ділянок, що використовуються для конкретних цілей – всі вони прописуються в кодексі.
Платниками податку є:
-
Особи, які мають у володінні ділянку землі;
-
Ті, у кого у власності є частка (пай);
-
Користувачі земельних ділянок.
Об'єктами оподаткування є:
-
Земля, на яку оформлено право власності (будь-якого призначення);
-
Ділянки землі, якими користуються;
-
Земельні частки або паї з оформленим на них правом власності.
Податок розраховується при нормативному грошовому оцінюванні ділянки, у своїй береться до уваги індексаційний коефіцієнт. Якщо ця процедура не проводилася, базою вважається площа ділянки землі. Власник вступає у зобов'язання сплачувати податок відразу після того, як оформлює та реєструє право власності на своє ім'я. При цьому відсутність такого документа на ділянку вважається порушенням законодавства.
Розмір земельного податку
Розглянемо, скільки потрібно платити:
-
для ділянок з проведеною нормативною грошовою оцінкою - максимум 3% від встановленої після цієї процедури суми;
-
для земель, що перебувають у загальному користуванні - не більше 1% від суми, встановленої при нормативному грошовому оцінюванні;
-
для ділянок, відведених під цілі сільського господарства (угідь) - мінімум 0,3%, максимум 1% від суми, встановленої при нормативному грошовому оцінюванні;
-
для землі під ліс - максимум 0,1% від суми, встановленої при нормативному грошовому оцінюванні.
Якщо оцінка не проводилася, встановлено:
-
максимум 5% від площі – по АР Крим чи області;
-
для сільськогосподарської ріллі - 0,3-0,5% по АР Крим або області;
-
для лісу – максимум 0,1% по АР Крим чи області.
Якщо ділянку оформлено у постійне користування суб'єктами господарювання, за неї платять максимум 12 % від розміру, розрахованого після нормативного грошового оцінювання.
